Beweissicherung

Bevor gebaut wird, wird festgehalten

Wo gebaut wird, wird gegraben, verdichtet und erschüttert – und Nachbargebäude bekommen das zu spüren. Taucht nach Bauende ein Riss beim Nachbarn auf, steht die entscheidende Frage im Raum: War der schon vorher da? Ohne Dokumentation lässt sich das nicht mehr klären – und aus einer Bagatelle wird schnell ein langer, teurer Streit. Eine Beweissicherung von MB Baugutachten schafft die Faktenlage, bevor der erste Bagger rollt.

Die umgekehrte Beweislast: das unterschätzte Risiko für Bauherren

Meldet ein Nachbar nach Baubeginn einen Schaden, greift die umgekehrte Beweislast: Nicht der Nachbar muss beweisen, dass der Schaden durch die Baumaßnahme entstanden ist – der Bauherr muss belegen, dass er es nicht war. Wurde der Zustand vor Baubeginn nicht dokumentiert, fehlt genau dieser Beleg. Die Folge: Der Bauherr muss für gemeldete Ansprüche aufkommen, ob berechtigt oder nicht. Die Beweissicherung ist damit keine Formalie, sondern der einzige wirksame Schutz vor dieser Kostenfalle.

Lückenlos dokumentiert – mit 360° Technologie

Beim Ortstermin wird der Ist-Zustand der angrenzenden Gebäude systematisch erfasst: Fassaden, Innenräume, Keller, vorhandene Risse und Setzungsspuren. Neben der klassischen Fotodokumentation kommt 360° Technologie zum Einsatz – so wird jeder Raum vollständig und lückenlos festgehalten, nicht nur einzelne Ausschnitte. Das Ergebnis ist eine rechtssichere Dokumentation, mit der sich jeder später gemeldete Schaden eindeutig vom Bestand abgrenzen lässt.